عقد ايجار واجهة عقار لتركيب أعلانات

عقد ايجار واجهة عقار لتركيب أعلانات

وضحت المادة 558 من التقنين المدني تعريفا ل عقد الايجار علي الوجه الاتي (الايجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه ان يمكن المستاجر من الانتفاع بشئ معين مده معينه نظير اجر معلوم) عقد الايجار من عقود المعاوضة تتقابل فيه الالتزامات بين طرفيه والاجرة فيه وعلي ماجاء بمذكرة المشروع التمهيدي تقابل مدة الانتفاع فلا يستحق المؤجر الاجرة الا اذا مكن المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة.

(محكمة النقض المصريه جلسة 26\1\2008 الطعن رقم 18244 لسنة 76ق) وفى عقد ايجار واجهة عقار لتركيب أعلانات لايكون للمستأجر استغلال السطح أو أستعمالة ألا أذا نص على ذلك فى العقدومساحة الواجهه المستخدمهلابد ان ينص عليها العقد  كل لاذلك سيتم النص عليه فى صيغة عقد ايجار واجهة عقار لتركيب أعلان

صيغة عقد ايجار واجهة عقار لتركيب أعلانات مضيئة

انه في يـوم …………….  الموافق \   \   حرر هذا العقد بين كل من :

اولا : السيد\                        المهنة\                     جنسيته\                     بطاقة رقم قومي\

ومقيم\

(مالك ، طـرف أول)

ثانيا :

السيد\                        المهنة\                     جنسيته\                     بطاقة رقم قومي\

ومقيم\

(مستأجر ، طرف ثان)

تم الاتفاق والتراضي على ما يأتي :
اولا : موضوع الايجار : بموجب هذا يؤجر الطرف الاول (المالك) للطرف الثاني (المستأجر) القابل لذلك أعلى واجهة العقار ملكه.
الكائن بشارع …….. وذلك بقصد استعمالها فقط لاقامة اعلانات مضيئة بطريقة النيون.

ثانيا : مدة الاجارة : مدة هذه الاجارة……………………………. شهرا تبدأ من…………………
وتنتهي في……………………
وتجدد لمدد أخرى مماثلة بنفس الشروط ما لم يحصل تنبيه من أحد الطرفين على الآخر بخطاب موصى
عليه قبل انقضاء مدة الاجارة او اية مدة مجددة بـ ….. على الأقل.

ثالثا : القيمة الايجارية : تحددت قيمة ايجـار المكان المؤجر بمبلغ …….. عن كل………………يدفع مقدما في……………..من كل…………………

رابعا : حجم الاعــلانات وثقلها : يجب الا يزيد حجم الواح الاعلانات طوال مدة الاجارة عن ………. مترا
في ………………مترا ولا يزيد ثقلها عن …….. كيلو .

ويقـر المستأجر تحت مسئوليته أن الثقل الذي حدد في المقايسة الموقع عليها من الطرفين والمرفقة بهذا
العقد لا يمكن أن يتسبب عنها اي ضرر لمباني العقـار .

خامسا : تركيب الاعلانات : تركيب الواح الاعـلانات والموتورات وخلافه وصيانتها تكون بمعرفة المستاجر
وعلى نفقته وتحت مسئوليته وحسب اصـول الفن وبشرط الا يتسبب عن ذلك اي ضرر لمستأجري
العقـار.

ويجب على المسـتأجر اذا لزم الحال أن يحصل مقدما من الجهة المختصة على الرخصـة اللازمة لاجراء هذه الاعمال
كل ذلك دون ادنى دخل أو مسـئولية على المالك.

سادسا : تركيب الموتورات : الموتورات اللازمة لانارة الاعلانات يمكن وضعها بسطح العقار وقد صرح المالك من
الآن للأشخاص المكلفين من قبل المستأجر بفحص الواح الاعـلانات واصـلاحها بدخول السطح لهـذا
الغرض.

سابعا : ايجار باقي الواجهة : للمالك الحق في تأجير باقى واجهـة العقار موضوع هـذه الاجارة وكذلك باقي
واجهات العقار الاخرى بشرط أن يترك مسافة كافية بين موضع الاعلانات الحالية والاعلانات الجديدة .

ثامنا : تقدم اليكم منصة المحامي الرقمية عقد ايجار وجهة عقار بسعر مميز وكامل الاركان والشروط ويوجد لدينا محامي متخصص وذو خبرة وعلي مستوي عالي من الكفاءة لطلب عقد ايجار وجهة عقار لاتتردد في التواصل معنا عن طريق الموقع :منصة المحامي الرقمية  او الاتصال علي رقم : 01019252393 او 01050324005 او 01558570168

الثامن عشر: حرر هذا العقد من ( نسختين ) بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .

والله خير الشاهدين

           الطرف الأول                                                                                          الطرف الثانى

الاسم : …………………………                                                                الاسم : ……………………….

التوقيع : ………………………                                                                  التوقيع : ……………………….

وبهذا نكون قد تعرفنا على كل ما يخص عقد ايجار واجهة عقار لتركيب أعلانات بكل سهولة ولقد تناولنا أيضاً الصيغة القانونية الصحيحة لـ عقد ايجار واجهة عقار لتركيب أعلانات أتمنى أن تكونوا استفدتم وإلى اللقاء في مقال جديد إن شاء الله .

لكتابة عقد ايجار واجهة عقار لتركيب اعلانات مميز وكامل الاركان والشروط لا تتردد في التواصل مع مكتب الاستاذ / سعد فتحي سعد المحامى 

مؤسس منصة المحامي الرقمية علي الارقام التاليه : 

📞 01019252393
📞 01050324005
📞 01558570168 

عنوان المكتب :

العنوان :  183 شارع التحرير عمارة الاستراند باب اللوق وسط البلد / القاهرة / مصر