صحة ونفاذ

أحكام نقض في دعوى صحة ونفاذ عقد البيع | أهم المبادئ

الخلاصة القانونية الأصل أن أحكام نقض في دعوى صحة ونفاذ عقد البيع تتعامل مع هذه الدعوى باعتبارها دعوى موضوعية تستهدف التنفيذ العيني لالتزام البائع بنقل الملكية، وتوصف بأنها دعوى استحقاق مآلًا. لذلك لا يكفي وجود عقد عرفي صحيح من حيث التوقيع، بل يجب أن يكون نقل الملكية ممكنًا قانونًا، وأن…

أكمل القراءة »

صحة التوقيع أم صحة ونفاذ: أيهما يحمي عقد البيع؟

الخلاصة القانونية الاختيار بين صحة التوقيع أم صحة ونفاذ يتوقف على هدفك القانوني من الدعوى. دعوى صحة التوقيع تثبت أن التوقيع الموجود على العقد صادر من صاحبه فقط، لكنها لا تنقل الملكية ولا تبحث أصل الحق. أما دعوى صحة ونفاذ فهي أقوى في عقود البيع العقاري لأنها تهدف إلى تنفيذ…

أكمل القراءة »