محامي إيجارات في مصر

امتناع المستأجر عن سداد الإيجار: ما الإجراء القانوني الصحيح للمالك؟

الخلاصة القانونية امتناع المستأجر عن سداد الإيجار لا يعني أن المالك يستطيع طرده بالقوة أو تغيير كالون العين المؤجرة من تلقاء نفسه. الطريق الصحيح يبدأ غالبًا بفحص عقد الإيجار، وإثبات المديونية، ثم توجيه إنذار رسمي أو اتخاذ الإجراء القضائي المناسب بحسب طبيعة العقد. ويختلف الموقف القانوني بين الإيجار القديم والإيجار…

أكمل القراءة »

فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة: متى يجوز وما الإجراءات؟

الخلاصة القانونية فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة لا يتم بمجرد رغبة المالك أو المستأجر، بل يتوقف على نصوص العقد وسبب الفسخ وطبيعة المخالفة. فإذا وُجد شرط صريح بالفسخ، أو أخل أحد الطرفين بالتزام جوهري، أو اتفق الطرفان كتابة على الإنهاء، فقد يكون الفسخ ممكنًا قانونًا. أما ترك العين أو…

أكمل القراءة »