-
صيغ عقود
عقد ايجار سطح والصيغة الصحيحة لكتابته
عقد ايجار سطح عقد الايجار من عقود المعاوضة تتقابل فيه الالتزامات بين طرفيه والاجرة فيه وعلي ماجاء بمذكرة المشروع التمهيدي تقابل مدة الانتفاع فلا يستحق المؤجر الاجرة الا اذا مكن المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة. (محكمة النقض المصريه جلسة 26\1\2008 الطعن رقم 18244 لسنة 76ق) عرفت المادة 558 من القانون…
أكمل القراءة » -
قوانين وأحكام
قانون التصالح في مخالفات البناء والغرض منه وتفاصيل نموذج 3
تعريف قانون التصالح في مخالفات البناء قانون التصالح في مخالفات البناء هو القانون رقم 17 لسنة 2019، المعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020. يستهدف قانون التصالح في مخالفات البناء تقنين أوضاع المخالفات السابقة عليه، لضبط أوضاع البناء، وإعادة تنظيم الخريطة العمرانية، والعمل على تطوير المرافق والخدمات.وقانون التصالخ فى مخالفات البناء…
أكمل القراءة » -
أحوال شخصية و أسرة
اعلام الوراثة في مصر: الخطوات والمستندات ومشاكل الورثة
الخلاصة القانونية اعلام الوراثة هو المستند الرسمي الذي يثبت وفاة الشخص ويحدد الورثة الشرعيين المستحقين للتركة، لكنه لا يقوم بتقسيم الميراث فعليًا. ويحتاج الورثة إلى هذا المستند عند التعامل مع البنوك والجهات الحكومية والشهر العقاري لإثبات صفتهم القانونية. ويتم استخراجه من محكمة الأسرة المختصة بعد تقديم الطلب والمستندات وسماع شهادة…
أكمل القراءة » -
صيغ عقود
ما هي بنود عقد استغلال علامة تجارية وصيغته الصحيحة
عقد استغلال علامة تجارية تعريف العلامة التجارية من المقرر في قضاء النقض أن: (المادة الأولى من القانون رقم 57 لسنة 1939) (والمقابلة والمماثلة لنص المادة 63 من القانون رقم 82 لسنة 2002 بشأن حماية حقوق الملكية الفكرية) تنص على أنه “فيما يتعلق بتطبيق هذا القانون تعتبر علامات تجارية الأسماء المتخذة…
أكمل القراءة » -
معاشات
المعاش وحالات يجوز فيها الجمع بين معاشين
المعاش هو المبلغ الذي يصرف للموظف أو العامل بعد إحالته على التقاعد، أو إصابته بعجز أو بعد وفاته للمستحقين، وذلك مقابل المبالغ التي تقتطع من أجرته، ومساهمات الدولة، أو المؤسسات العمومية التابع لها. ونظم قانون التأمينات الاجتماعية رقم148 لسنة 2019 استحقاقه ،وزيادة المعاش ، وقيمته وجمع المعاش مع معاش آخر…
أكمل القراءة » -
مدني
كل ما تريد معرفته عن الشرط الجزائي في العقود
الشرط الجزائي الشرط الجزائي هو اتفاق بين المتعاقدين على تقدير التعويض الذي يستحقه طرف عن الاضرار التى لحقته اذا لم ينفذ الطرف الاخر ما التزم به او تأخر فى تنفيذه وفي القانون يعرف ايضابا لتعويض الاتفاقي، ويحكمه نص المادة 223 من القانون المدني التي تنص على (يجوز للمتعاقدين أن يحددا…
أكمل القراءة » -
شركات
عقد تاسيس شركة ذات المسئولية المحدودة: البنود الأساسية والصيغة القانونية
الخلاصة القانونية عقد تاسيس شركة ذات المسئولية المحدودة ليس مجرد نموذج شكلي، بل هو الوثيقة التي تحدد اسم الشركة وغرضها ورأس مالها وحصص الشركاء والإدارة وحق التوقيع وطريقة انتقال الحصص وحل النزاعات. وكلما كانت صياغته أدق من البداية، قلت احتمالات الخلاف وتعطل الإجراءات لاحقًا. كما أن هذا الشكل من الشركات…
أكمل القراءة » -
صيغ عقود
طريقة كتابة عقد البيع الابتدائي والفرق بينه وبين العقد النهائي
عقد البيع الابتدائي عقد البيع الابتدائي هو عقد اتفاق وهو عقد عرفي صحيح بين البائع والمشتري ويحتوي علي الشئ المبيع والثمن المتفق عليه بين اطراف العقد ويترتب عليه التزامات بين اطراف العقد سواء علي المشتري او البائع وبيتم الاتفاق ايضا على بنود أخري سنقوم ببيانها وللتسهيل على الجميع سواء بائع…
أكمل القراءة » -
إداري و معاملات حكومية
ما هي الضريبة العقارية و الوحدات المعفاه من الضريبة العقارية
الضريبة العقارية هي ضريبة تقرها الدولة على العقارات، وتشمل: العقارات المبنية، والأراضي الزراعية، والملاهي. وتعتبر مصلحة الضرائب العقارية أقدم مؤسسة ضريبية كونها أُنشأت عام 1883م. وتعتبر الضريبة العقارية هي الآلية التي تعتمد عليها الدولة لحصر بيانات الثروة العقارية. وتنظيم الضريبة العقارية يعود لما يقترب من القرن، بداية من مرسوم قانون…
أكمل القراءة » -
معاشات
من يستحق المعاش بعد وفاة صاحب المعاش
من يستحق المعاش بعد وفاة صاحب المعاش من يستحق المعاش ؟ ينتقل الحق في المعاش بعد وفاة المؤمن عليه أو صاحب المعاش إلى المستحقين عنه وفقًا للأنصبة والأحكام المقررة من أول الشهر الذي حدثت فيه الوفاة، ويقصد بالمستحقين وهم الأرملة والزوج والأبناء والبنات والوالدين والإخوة والأخوات،الذين تتوافر شروط الاستحقاق فيهم…
أكمل القراءة »
